商业信息网

乔司拆违已超1000000方 拆后环境提升方案来了!

来源:eyheyh    发布时间:2018-12-05 21:11:47

截至6月19日,乔司街道已累计拆违5612户,完成率为94.45%,总拆违面积达100.44万平方米。目前,9个村12个先行组已全部完成户主或村民代表环境配套提升设计方案意见征求会,其中5个村已完成环境配套提升工程招投标,即将进场施工。第二批的平面布置审查已完成,进入杆线布点设计、项目计划上报、平面方案修改阶段。



乔司和睦桥村一组对拆后空间利用进行设计论证


“拆”是为了更好地“建”


  乔司街道高度重视拆后环境提升工作,抓紧抓实抓深抓细各个环节,力求早日实现“道路更宽阔、环境更优美、家园更宜居”的目标,真正提升群众的获得感、幸福感。


  街道在征求各方意见后,着手制定了“两流程一办法”使拆后环境提升工作更加规范化、高效化。经区大会战办认可,发文规范项目审批简易流程,包括项目立项阶段、初步设计(含方案设计)阶段、施工图审查阶段、项目招投标阶段、项目开工及竣工验收阶段等五大环节;以制作工作流程图的形式,统一标准,设置从“村里拆违完成50%-80%时测绘设计进场”到“平面、管线设计图定稿”到“完成开标”等近20个工作细节以及每个细节所需大致时间,明确9个拆违村、设计单位、管线单位、测量单位在设计环节所承担的责任。同时制定项目建设管理办法,包括专项资金管理、项目实施管理、档案管理、工程结算送审管理、项目竣工及移交管理、项目财务结算管理等方面,便于下一步工程招标后的施工管理。

  乔司五星村杭州绕城(北)入口处环境提升改造后


画好“三张图纸”


  为了加强对后期施工各环节的监控,确保设计质量、进度,街道画好“三张图纸”为后期指导现场施工打好基础。一是拆后测绘图纸。街道在初次踏勘各村时,发现同一排房屋的道地标高最大差距近1米,若排水系统考虑不周,标高低的农户家易形成倒灌水,因此要求测绘单位在拆后再次对地形、标高、坐标等部分数据进行修测测量,形成更为齐全的测绘图纸供设计单位进行科学设计。二是平面设计图纸。为了实现拆后空间利用率最大化,街道在不产生新的违法用地的基础上,对设计单位在消防通道、消防栓配置、机动车与非机动车车位设置、排水系统、强弱电杆线设置、路灯改造、公建配套、管线综合等方面提出明确要求,并规定环境配套提升设计原则、流程、时间节点,确保不影响时间进度。三是管线综合图纸。各类管线,如强弱电杆、消防管道、污水管道、排水管道等是人眼最不容易看到,也是最容易影响群众正常生活的地方,因此,街道积极与电力、电信、水务等管线单位开展沟通协调,及时对相关图纸细节进行查漏补缺,使设计工作更加严谨细致。


  街道组织相关人员前往杭州市上城区玉皇山南基金小镇学习考察,使提升工作尽善尽美。针对“纸上谈兵”不能真正解决实际问题,街道将理论付诸于实践,通过再次核对各组地形图、每家每户拆除情况,使设计图纸更趋合理。通过向村委及村干部征询消防通道设置、强弱电杆放置、排水走向、村庄规划、实用美观等方面意见,使设计方案更趋完善。以召开户长会、村民代表会的形式,详细讲解设计方案、直观展示设计效果,让村民对环境配套提升内容提出意见建议,使设计方案更对群众“胃口”。    


细化“三项工程”


  在统筹立面整治的基础上,街道着重将环境配套提升工程细化为“三项工程”:一是管线移位工程。在平面设计方案初审时,明确消防通道红线,然后结合方案,电力、电信、水务等杆线单位会同设计单位、村进行现场踏勘,确定红线外的杆线布位方案。目前,该工程正在9个村12个组紧锣密鼓地开展中。二是道路(消防通道、排水等)工程。根据区大会战办审定的环境配套项目方案,开展施工图设计、审查、修改、定稿、招投标、公示等工作后,施工单位再正式进场施工。三是配套(停车泊位、绿化、公建设施等)工程。为了使拆后空地利用更符合群众需求和家庭实际,在不向上突破方案评审意见的前提下,由各村采取户主会、村民代表会议等民主协商形式,征求群众对方案的意见建议,并采纳合理化建议,为提高施工效率打好基础。


来源:余杭晨报 作者: 记者 范建荣 通讯员 姚亿兵