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52亿摘地、启动创客中心、进军跨境电商……这还是你认识的绿地吗?

来源:huishang-media    发布时间:2019-05-25 17:23:04


正走在“从开发商向城市运营商”转变路上的绿地集团最近动作有些多,开发商地位的持续巩固、响应国家号召的创新、新兴领域的开拓、部分领土的断臂……也许我们可以从这些动作中看到这个世界500强企业在经济浪潮中的走向和决心。

01
52亿摘地绘就山东曼哈顿 
7月6日,绿地成功摘得济南中央商务区CBD核心19宗、552亩土地,标志着备受全市瞩目的济南中央商务区CBD首期工程由绿地集团率先引爆!  
 
绿地规划建设420米超高层写字楼、星级酒店、精品商业、文化休闲街区、高端公寓、生态住宅等多种业态。以新金融、互联网+、文化艺术、创意创客空间等复合型城市中心。其中420米超高层将集聚全球35栋超高层建造经验,打造成为环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标,并引入高端金融现代服务业产业,打造成区域金融新中心。商业街区将引入“上海新天地”规划运营的成功经验,打造24小时全时活力城。高端住宅将集萃绿地集团TOP系住宅经验,从建筑设计、公共服务、产品品质等角度打造山东省首屈一指的高端住宅典范。
 
02
启动“创客中心”
7月5日,绿地控股宣布启动 “绿地创客中心” ,系绿地为全球创客企业搭建的综合平台。
 
绿地当日与中国电信天翼创投、杭州东部软件园、雷格斯、飞马旅等一批合作伙伴签署战略合作协议,将协同打造众创平台,合作类型涵盖创业企业孵化、服务和投资,模式成熟后将加速复制到绿地全国范围项目中。
 
除了绿地创客中心之外,绿地还打造产业发展平台、商业服务平台、智慧办公平台三大平台,为创业者与创业型企业提供金牌保障,全面解决创业成本高、资源配套弱势、运营模式陈旧、资金缺乏保障四大问题。
 
绿地控股集团董事长、总裁张玉良称,“绿地此举意在充分响应国家政策及号召,绿地创客中心的启动正是为大众创业、万众创新搭建平台”。张玉良表示,借助“创客经济”风口、“创客中心”平台,将整合形成产业链价值联动。平台上各方之间将形成联动和协同,实现价值1+1>2。对绿地而言,则将进一步带动商办项目运营与物业增值。
 
03
搁置汽车板块发展
7月3日,绿地控股公告称,其间接全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司6月26日与Rundong Fortune Investment Limited订立了股份买卖协议,拟向后者出售中国绿地润东汽车集团有限公司合共约5.68亿股股份,交易价格约为每股3.5港元,交易总对价为20亿港元。
 
Rundong Fortune系润东汽车的原控股股东。通过此番交易,绿地控股把所有购入的润东股份系数出售,而这距离绿地收购润东仅1年。
 
04
与银企展开战略合作
6月29日,绿地控股宣布与国家开发银行就一揽子项目签署银企战略合作协议,协议总规模超过780亿元。
 
根据此次签署的合作协议,国开行将为绿地提供长期稳定的金融支持以及包括投、贷、债、租、证等全方位金融服务,重点合作领域包括轨道交通项目、公共设施项目、基础设施PPP项目、棚户区改造、大型居住社区等保障性住房;产业园区开发建设、绿色城镇化项目、海外并购及“走出去”项目等。
 
绿地控股董事长、总裁张玉良表示,与国开行共同打造银企合作平台,为绿地继续调整业务结构,做强优势产业板块、提升盈利水平提供了资金保障。他表示,未来,绿地财务基本面将持续优化,增利润、降负债,整体平均融资成本预计将继续下降,确保公司在风险可控前提下实现长期稳定增长。
 
05
增持园林绿化项目
6月27日,绿地控股发布公告,其全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司与博大国际有限公司签订股份购买协议,拟购买后者持有的博大绿泽国际有限公司7.53亿股股份,股份购买总金额约为5.69亿港元,股份购买价为每股0.756港元。本次股份交易完成后,绿地海外于博大绿泽的持股量将达29.98%,绿地将与博大国际并列为第一大股东。
 
绿地控股董事长、总裁张玉良表示,该项交易目的是通过以资本为纽带,形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业,打造一批“绿地系”企业群。同时,亦将有利于做大做强绿地房地产关联业务板块,形成产业链竞争优势,为提升房地产主业竞争力提供支撑,为中长期发展夯实资源基础。
 
博大绿泽于香港联合交易所有限公司主板上市,是一家综合性园林景观设计建设服务供应商,专注于中国各地主要城市的园林绿化项目。博大绿泽2012-2014年,营业收入和利润的年均复合增长率分别为55%和111%。
 
06
进军跨境电商
6月24日,绿地全球供应链青浦基地一期保税仓正式启用,宣告绿地正式进军跨境电商行业。
 
据介绍,绿地全球供应链青浦基地一期保税仓面积为7500平米,在1.5万平米全部投入使用后,将成为上海第二大公共保税仓,目前利用率超过了50%,为入驻平台的企业提供包括海外代采、供应链金融、报关及仓储物流、O2O体验店等全供应链服务,预计未来平台将形成年销售规模超20亿元。
 
绿地眼下在海外拥有五个国际直采中心,分别是美国、英国、澳大利亚、韩国和加拿大,但绿地商业集团常务副总经理薛迎杰表示,海外仓不会成为绿地发展跨境电商的主流选择。
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资料来源:澎湃新闻、凤凰网、新浪网等

编辑:何晓珺
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